甲級資質單位編制旋渦氣泵項目可行性研究報告設計方案

第一部分甲級資質單位編制旋渦氣泵項目可研報告思路3

一、旋渦氣泵項目必要性及可行性研究主要內容3

二、旋渦氣泵項目可行性研究貫徹國家可持續發展政策的基本要求3

第二部分甲級資質單位編制旋渦氣泵項目可行性研究報告大綱（2013發改委標準）5

第三部分關于旋渦氣泵項目可研不同用途及編制重點差異的說明11

一、旋渦氣泵項目可研報告按用途分類構成11

二、用于發改委立項的旋渦氣泵項目可行性研究報告編制獨特性說明11

三、用于銀行貸款的旋渦氣泵項目可行性研究報告編制獨特性說明12

四、用于申請用地的旋渦氣泵項目可行性研究報告編制獨特性說明13

五、用于IPO上市募投的旋渦氣泵項目可研報告編制獨特性說明15

第四部分旋渦氣泵項目可研編制熱點問題與專家答疑集錦16

一、企業在項目立項備案過程中需要做哪些工作來提高通過率？16

二、哪些項目可行性研究報告需要具有發改委甲級資質的機構撰寫？17

三、旋渦氣泵項目投資決策分為哪幾個階段，每個階段需要哪些材料？18

五、旋渦氣泵項目可行性研究報告審批流程及各階段提交材料清單？19

第五部分旋渦氣泵項目可行性研究方案設計（市場前景+技術可行性+經濟可行性）21

一、“申報單位及項目概況”部分編寫要點說明21

二、“發展規劃、產業政策和行業準入分析”部分編寫要點說明21

四、“節能方案分析”部分編寫要點說明23

五、“建設用地、征地拆遷及移民安置分析”部分編寫要點說明23

六、“環境和生態影響分析”部分編寫要點說明24

七、“經濟影響分析”部分編寫要點說明25

八、“社會影響分析”部分編寫要點說明27

第六部分旋渦氣泵項目可行性研究報告范文節選（基于成功案例）28

一、項目建設投資估算方案28

二、企業介紹說明（圖形數據歸納直觀化）28

三、項目總平面布置圖設計方案（根據要求可做效果圖）29

四、項目綜合能耗方案設計30

五、項目投資構成方案設計31

六、項目設備選型方案設計33

七、項目生產工藝流程方案設計35

八、項目市場前景分析（基于大量數據）36

九、項目盈利模式分析38

十、項目盈虧平衡分析39

第七部分甲級資質單位編制旋渦氣泵項目可行性研究報告服務41

一、旋渦氣泵項目可研報告涉及關鍵詞41

二、編制團隊構成41

三、旋渦氣泵項目可行性研究報告（2013版甲級資質）編制工作流程41

第八部分最新可行性研究成功案例（包括但不限于）43

第九部分關于博思遠略咨詢46

第一部分甲級資質單位編制旋渦氣泵項目可研報告思路

一、旋渦氣泵項目必要性及可行性研究主要內容

 

二、旋渦氣泵項目可行性研究貫徹國家可持續發展政策的基本要求

項目可行性研究工作作為工程咨詢的重要業務內容，需要把貫徹“十二五”規劃中可持續發展理念作為指導思想，才能使可行性研究工作符合自然、經濟、社會可持續發展的要求。因此在旋渦氣泵項目可行性研究報告的編制過程中，我們秉承五大基本要求：

第一，從提供投資效益、規避風險的角度出發，更加注重對市場的深入分析、技術的先進適用性評價和產業、產品結構的優化；

第二，從以人為本的角度出發，全面關注投資建設對所涉及人群的生活、生產、教育、發展等方面所產生的影響；

第三，從全面發展的角度出發，深入分析投資建設對轉變經濟增長方式和促進社會全面進步所產生的影響；

第四，從協調發展的角度出發，綜合評價投資建設對城鄉、區域、人與自然和諧發展等方面的影響；

第五，從可持續的角度出發，統籌考慮旋渦氣泵項目投資建設中資源、能源的節約與綜合利用，以及生態環境承載能力等因素，促進循環經濟的發展。

 

第二部分甲級資質單位編制旋渦氣泵項目可行性研究報告大綱（2013發改委標準）

第一章旋渦氣泵項目總論

1.1項目基本情況

1.2項目承辦單位

1.3可行性研究報告編制依據

1.4項目建設內容與規模

1.5項目總投資及資金來源

1.6經濟及社會效益

1.7結論與建議

第二章旋渦氣泵項目建設背景及必要性

2.1項目建設背景

2.2項目建設的必要性

第三章旋渦氣泵項目承辦單位概況

3.1公司介紹

3.2公司項目承辦優勢

第四章旋渦氣泵項目產品市場分析

4.1市場前景與發展趨勢

4.2市場容量分析

4.3市場競爭格局

4.4價格現狀及預測

4.5市場主要原材料供應

4.6營銷策略

第五章旋渦氣泵項目技術工藝方案

5.1項目產品、規格及生產規模

5.2項目技術工藝及來源

5.2.1項目主要技術及其來源

5.5.2項目工藝流程圖

5.3項目設備選型

5.4項目無形資產投入

第六章旋渦氣泵項目原材料及燃料動力供應

6.1主要原料材料供應

6.2燃料及動力供應

6.3主要原材料、燃料及動力價格

6.4項目物料平衡及年消耗定額

第七章旋渦氣泵項目地址選擇與土建工程

7.1項目地址現狀及建設條件

7.2項目總平面布置與場內外運

7.2.1總平面布置

7.2.2場內外運輸

7.3輔助工程

7.3.1給排水工程

7.3.2供電工程

7.3.3采暖與供熱工程

7.3.4其他工程（通信、防雷、空壓站、倉儲等）

第八章節能措施

8.1節能措施

8.1.1設計依據

8.1.2節能措施

8.2能耗分析

第九章節水措施

9.1節水措施

9.1.1設計依據

9.1.2節水措施

9.2水耗分析

第十章環境保護

10.1場址環境條件

10.2主要污染物及產生量

10.3環境保護措施

10.3.1設計依據

10.3.2環保措施及排放標準

10.4環境保護投資

10.5環境影響評價

第十一章勞動安全衛生與消防

11.1勞動安全衛生

11.1.1設計依據

11.1.2防護措施

11.2消防措施

11.2.1設計依據

11.3.2消防措施

第十二章組織機構與人力資源配置

12.1項目組織機構

12.2勞動定員

12.3人員培訓

第十三章旋渦氣泵項目實施進度安排

13.1項目實施的各階段

13.2項目實施進度表

第十四章旋渦氣泵項目投資估算及融資方案

14.1項目總投資估算

14.1.1建設投資估算

14.1.2流動資金估算

14.1.3鋪底流動資金估算

14.1.4項目總投資

14.2資金籌措

14.3投資使用計劃

14.4借款償還計劃

第十五章旋渦氣泵項目財務評價

15.1計算依據及相關說明

15.1.1參考依據

15.1.2基本設定

15.2總成本費用估算

15.2.1直接成本估算

15.2.2工資及福利費用

15.2.3折舊及攤銷

15.2.4修理費

15.2.5財務費用

15.2.6其它費用

15.2.7總成本費用

15.3銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

15.3.1銷售收入估算

15.3.2增值稅估算

15.3.2銷售稅金及附加費用

15.4損益及利潤及分配

15.5盈利能力分析

15.5.1投資利潤率，投資利稅率

15.5.2財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期

15.5.3項目財務現金流量表

15.5.4項目資本金財務現金流量表

15.6不確定性分析

15.6.1盈虧平衡

15.6.2敏感性分析

第十六章經濟及社會效益分析

16.1經濟效益

16.2社會效益

第十七章旋渦氣泵項目風險分析

17.1項目風險提示

17.2項目風險防控措施

第十八章旋渦氣泵項目綜合結論

第十九章附件

1、公司執照及工商材料

2、專利技術證書

3、場址測繪圖

4、公司投資決議

5、法人身份證復印件

6、開戶行資信證明

7、項目備案、立項請示

8、項目經辦人證件及法人委托書

10、土地房產證明及合同

11、公司近期財務報表或審計報告

12、其他相關的聲明、承諾及協議

13、財務評價附表

《旋渦氣泵項目可行性研究報告》主要圖表目錄

圖表項目技術經濟指標表

圖表產品需求總量及增長情況

圖表行業利潤及增長情況

圖表2013-2020年行業利潤及增長情況預測

圖表項目產品推銷方式

圖表項目產品推銷措施

圖表項目產品生產工藝流程圖

圖表項目新增設備明細表

圖表主要建筑物表

圖表主要原輔材料品種、需要量及金額

圖表主要燃料及動力種類及供應標準

圖表主要原材料及燃料需要量表

圖表廠區平面布置圖

圖表總平面布置主要指標表

圖表項目人均年用水標準

圖表項目年用水量表

圖表項目年排水量表

圖表項目水耗指標

圖表項目污水排放量

圖表項目管理機構組織方案

圖表項目勞動定員

圖表項目詳細進度計劃表

圖表土建工程費用估算

圖表固定資產建設投資單位：萬元

圖表行業企業銷售收入資金率

圖表投資計劃與資金籌措表單位：萬元

圖表借款償還計劃單位：萬元

圖表正常經營年份直接成本構成表

圖表逐年直接成本

圖表逐年折舊及攤銷

圖表逐年財務費用

圖表總成本費用估算表單位：萬元

圖表項目銷售收入測算表

圖表銷售收入、銷售稅金及附加估算表單位：萬元

圖表損益和利潤分配表單位：萬元

圖表財務評價指標一覽表

圖表項目財務現金流量表單位：萬元

圖表項目資本金財務現金流量表單位：萬元

圖表項目盈虧平衡圖

圖表項目敏感性分析表

圖表敏感性分析圖

圖表項目財務評價主要數據匯總表

 

第三部分關于旋渦氣泵項目可研不同用途及編制重點差異的說明

一、旋渦氣泵項目可研報告按用途分類構成

 

二、用于發改委立項的旋渦氣泵項目可行性研究報告編制獨特性說明

按照《國務院關于投資體制改革的決定》的規定，凡企業不適用政府性資金投資的建設項目，除重大項目和限制類項目外，均實行備案制。具體實施辦法由省級政府制定并實施。

備案制項目由企業自主決策，但須向有關政府部門提交備案申請，履行備案手續后方可辦理其他手續?！秶鴦赵恨k公廳關于加強和規范新開工項目管理的通知》（國辦發[2007]64號），明確規定了備案制項目的行政管理程序：實行備案制的企業投資項目，項目單位必須首先向發改委等備案管理部門辦理備案手續；備案后分別向城鄉規劃、國土資源和環境保護部門申請辦理規劃選址、用地和環評審批手續。最后，依據相關批復文件，向建設主管部門申請辦理項目開工手續。

在企業投資項目備案過程中，各相關行政管理部門應按國家有關規定，在投資者提交相關項目文件和報告等資料后，在確定的期限內完成備案手續。備案項目文件的具體內容和格式等，由各級政府發展改革部門根據本地實際情況確定。

特別提示：根據政策規定，各級地方政府對備案旋渦氣泵項目進行“合規性”審查，并在規定的時限內向企業出具項目備案確認書。“合規性”審查的內容主要包括申請備案項目是否符合國家法律法規、產業政策、行業準入標準，是否應由政府核準或審批而不屬于備案等。項目的市場前景、經濟效益、資金來源和產品技術方案等由企業自主決策，自擔風險。

三、用于銀行貸款的旋渦氣泵項目可行性研究報告編制獨特性說明

商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。

我們所編制的銀行貸款用可研報告一般來說分為國內貸款版和國際貸款版兩個版本。國內版可稱為“項目可行性研究報告”，國際版可稱為“項目投資及市場風險評定報告”。兩個版本編制重點基本相同，側重項目承辦企業資金實力、財務報表、項目投資構成、資金使用計劃、財務指標、風險控制、償債能力等方面，具體目錄按照銀行要求調整。

 

特別說明：企業經營規模、盈利能力和清償實力是可研報告中應重點分析的部分。一般來說更大的規模、更強的盈利能力和清償實力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業規模的影響力并不顯著,而更能體現出企業質地的盈利能力和清償實力的變量則較為顯著,體現出了銀行授信時,更看重企業本身的質地,即盈利能力和企業提供抵押的能力。

風險等級說明

一般風險風險發生的可能性不大，或者即使發生造成的損失較小，一般不影響項目的可行性

較大風險風險發生的可能性較大，或者發生后造成的損失較大，但造成損失程度市項目可以接受的

嚴重風險有二種情況，一是風險發生的可能性大，風險造成的損失大，使項目由可行性變為不可行；而是風險發生后造成的損失嚴重，但風險發生的概率很小，采取有效的防范措施，項目仍然可以正常實施

災難性風險風險發生的可能性很大，一旦發生將產生災難性后果，項目無法承受

四、用于申請用地的旋渦氣泵項目可行性研究報告編制獨特性說明

工業用地各步驟說明及注意事項申請用地涉及主要部門注意事項

1、多部門聯席會議討論項目：有些開發區或經濟園區是主任辦公會議或其他形式，這個會議主要是涉及企業日后投資密度、外資比例、實收資本、鼓勵行業、容積率、產出效能、社會效益等相關的管理部門派人參加，集體討論項目的可行性，所以可行性研究報告是十分重要的。這是一個比較公開的討論過程，這是前期審批的最關鍵一步。一份好的可行性報告可讓你事半功倍；

前期審批的最關鍵一步

2、招商局（外經局）審批：一旦多部門聯席會議通過項目的論證，接下來開始辦理審批手續，涉及外資的必須先取得外經局（招商局）的批文和批復。審批時間長短不一，短則幾天，長則數月。

3、工商登記手續：取得外經局（招商局）批復后就可以帶齊其他資料去工商部門辦理登記手續了，一般資料齊全后再3～5個工作日后可以取得營業執照，但是現實情況基本要1個月左右的時間，因為基本上所有企業起草的章程或合資合同都不會符合工商局的要求，都需要來回修改數次，如果設計經營范圍的修改，則需要到外經局（招商局）重新取得批文或批復（一般數天），領取的營業執照中注冊資本項標明實收資本為零。章程或合資合同必須規范，以免造成不必要的時間浪費。

4、國地稅和銀行開戶：這兩步辦理的手續相對簡單，但是選擇開戶銀行一定要謹慎，因為日后設計到位資金和外幣結匯問題，不是每個銀行都能夠很順利將外幣結匯成人民幣的，一旦遇到無能的銀行，外幣在里面可是天天貶值呀。開戶銀行的選擇要謹慎

5、實收資本到位和驗資：按照審批時批文的要求，領取營業執照后3個月內要將首期資金到位，一旦資金到了銀行的資本金賬戶后，要請會計師事務所出具驗資報告，憑驗資報告要申請新的營業執，換發執照中注冊資本項中實收資本為驗資報告所標金額。

6、土地公開招牌掛程序：現在工業用地必須經過招拍掛流程方能簽署用地手續，一般在國土資源部門的網站上有公開招拍公告，按照規定所有符合要求的企業都可以競價購買，實際情況除了辦好上述手續的企業能夠取得招拍地塊外，其他參與的企業都是不符合要求的。沒有辦理好以上手續的企業不要嘗試競拍

7、簽署土地出讓手續：當招拍掛過程完成后，需要準備其他文件，比如成交確認書、規劃紅線、勘測定界報告、環保批復等一系列資料，這些文件準備完畢后才可以簽署土地出讓手續。

因此，一般來說申請用地的《旋渦氣泵項目可行性研究報告》必須重點考慮以下因素：

一、投資密度：通常是指投資總額和所需土地的比率，因為土地緊張，也有部分開發區算作注冊資本和所需土地的比率，不同地區對投資密度要求會有所不同，部分開發區還對投資總額有限制，規定注冊資本必須在多少以上才可以供應土地。

二、容積率：因為土地供小于求和政府出于節約用地的要求，一般地方政府希望企業能在盡量少的土地上多造廠房，所以容積率會比國家最低要求大大提高。

三、社會效益：各級政府除了從鼓勵行業考核外，還有一個很重要的指標就是這個企業能給地方帶來多大的拉動效益，如果是一個知名品牌必然好于一個普通品牌，如果是一個能帶動一個產業鏈的企業必然好于一個僅僅是做配套生產的企業。

因此，旋渦氣泵項目可行性研究報告必須結合項目投資所在地的實際，通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，從而為政府機構土地審批提供科學依據。

五、用于IPO上市募投的旋渦氣泵項目可研報告編制獨特性說明

一般來說，中小板、創業板募投項目可研報告（上市可研）與一般項目可行性研究報告主要有以下幾點區別：

1、上市募投項目項目可行性研究報告應納入上市籌劃的總體方案中，因為募集資金的投向直接關系到能否實現上市的關鍵問題；

2、上市募投項目可研報告需要上市咨詢團隊中的各中介機構（券商、律師事務所、會計師事務所、第三方調查公司）密切配合，特別是應與財務評估機構密切配合，將募集資金項目的投入產出而導致的資金流的變化納入到總體財務預測中；

3、募集資金只能用于發展主營業務；

4、項目的財務分析應該考慮到上市公司信息披露的具體要求，

5、不再要求就發行人的募集資金投資項目是否符合國家產業政策和投資管理的規定征求國家發展與改革委員會的意見。

 

第四部分旋渦氣泵項目可研編制熱點問題與專家答疑集錦

一、企業在項目立項備案過程中需要做哪些工作來提高通過率？

第一，盡最大努力認真做好項目申請前的準備工作。一定要在尊重事實的基礎上，有技巧的分析自己企業的優劣勢，也就是所說的項目包裝。包裝不是做假，而是通過詳細客觀分析、評估本企業擁有的核心技術、生產市場方面的優勢、劣勢，發展潛力，財務狀況、把本企業的內在價值充分挖掘出來，特別是與同行企業所比較具有的獨特優勢，這就是通常我們所說的價值發現。

另外，多注重增加公司的無形資產，如產品的測試和鑒定；企業標準的制訂；專利、商標、著作權的申請；高技術人才儲備；科技成果鑒定；科技進步獎的評選、企業信用的評級；重點新產品的申請；重信譽、守合同的評比；質量體系認定、高新技術項目（企業）的認定等。

第二，企業決策者或項目管理負責人要對國家各級部門相關政策做深入了解，自己所處的行業國家政策是什么態度，支持鼓勵還是限制。什么類型的企業符合政策扶持的標準，有什么具體程序，自己企業是不是符合申請的條件，不夠條件怎樣創造條件，申請需要什么材料和程序等等。

以上信息可以通過多種渠道去獲?。和ㄟ^政府各部門網站，一般來說政府網站會第一時間把重大政策規定進行發布，因此要經常登錄政府網站，跟蹤政府動態；通過具有發改委頒發甲級資質的專業機構，專業權威的咨詢機構具有豐富的案例經驗，可以讓企業避免走彎路，提高項目申請效率；通過行業協會以及協會舉辦的活動和講座；通過業內同行，密切關注跟蹤同行的重大項目進展，積極搜集相關信息并分析研究，從中獲取所需情報。

第三，在全面相關政策了解和企業基本條件大致滿足的情況下，就可以按照規定的程序來提交申請材料，開始進入審核程序。在這過程中，申請材料必須充分準備，把企業的內在價值盡可能地反映出來；同時，要主動與有關政府主管部門的人員接觸、溝通，使他們對你的企業基本情況，特別是管理團隊有一個比較深的了解。還應該注意，不同類型的項目審批的流程會有所區別，而且審批部門對不同項目的審核要點也有所不同，這一點應充分與政府部門事先進行溝通了解，避免做無用功。

企業必須把自己的優勢充分展示出來，也必須做好品牌推廣，特別是在爭取政府資源這方面。必要的公共關系和信用關系必須建立起來，要使政府了解到企業在行業里技術水平是領先的、財務狀況是良好的、企業運作是正常的、市場前景是廣闊的、管理團隊是過硬的。

第四，編制優秀可行性研究報告關鍵要素：方案設計，可研報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須通過設計研究方案、研究思路、研究方法最后明確研究對象。項目方案的設計應該遵循注重系統性和邏輯性的原則。數據內容真實，報告涉及的內容以及研究分析所引用的數據，必須絕對真實可靠，注明可供查詢的數據來源，不許有任何偏差及失誤。報告中所運用資料、數據，都要經過反復核實，以確保內容的真實性?？茖W準確預測，可行性研究是投資決策前的活動。它是在事件沒有發生之前的研究，是對項目未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。

因此，必須進行深入地調查研究，充分地占有資料，運用切合實際的預測方法，科學地預測未來前景，特別是財務預測，一定要充分考慮各種影響因素的情況下，科學合理的分析預測。論證嚴密精確，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析，既要作宏觀分析，又要作微觀分析，而且前后觀點結論必須一致，數據測算科學精準。

一份高質量成功的可研報告，需要項目團隊各個層面的配合，不但要有扎實的理論研究功底，更要有把握國家政策深度判斷的能力，報告編制需要極高的專業技巧。因此我們希望上文論述的幾點對企業編制高質量成功可研報告具有一定的指導意義。

二、哪些項目可行性研究報告需要具有發改委甲級資質的機構撰寫？

根據國家發改委推行投資體制改革后的規定（項目備案制與核準制）,有些項目需要采用備案制,有些則核準制。對于核準制的項目的可行性研究報告編制可以不需要有資質的單位去編制了（即，適用于核準制的項目可行性研究報告可以自己編制或委托其他專業公司編制,不需要任何有編制資質單位的蓋章）；對于審批制的項目可行性研究報告則還需要有資質的單位編制。這個資質叫"工程咨詢資格證書",分為“甲級”和“乙級”二個等級,由中國工程咨詢協會審核頒發。還有一個是“丙級”的由各?。ㄖ陛犑校┑墓こ套稍儏f會審核頒發。一般的工程咨詢公司、工程咨詢中心、建筑設計院都有這個編制資質。

如果你的項目不打算使用政府性資金（投資建設項目），而且也不是國家所列的重大項目和限制類項目，那么你的項目適合于備案制。備案制的程序更加簡便。除不符合法律法規的規定、產業政策禁止發展、需報政府核準或審批的項目外，政府都應當予以備案。國土、規劃、環保等部門應按照職能分工，對準予備案的項目依法進行審查和辦理相關手續。

因此，凡企業不使用政府性資金投資建設的項目，政府一律不再審批（即只要想政府提交可行性報告進行備案,可行性報告也不需要什么資質單位蓋章）。但針對少數重大項目和限制類項目，則實行核準制。實行核準制的項目（重大項目和限制類項目），僅需向主管部門提交項目申請報告，而不再經過批準項目建議書、可行性研究報告和開工報告的程序。

許多企業對《投資項目申請報告》（資金申請報告）和《可行性研究報告》到底有什么區別還認識不清，其區別主要有2點，第一是用途不一樣，第二是報告內容不一樣。從用途看，資金申請報告是適合核準制項目所呈報的申請報告，即申請項目核準時提交的是《項目申請報告》，而適合于備案制的項目提交的是《可行性研究報告》。

三、旋渦氣泵項目投資決策分為哪幾個階段，每個階段需要哪些材料？

（一）、投資前期市場調查及項目啟動階段

需要：《項目投資前期細分市場調查報告》、《項目類似案例參考報告》、《項目投資價值分析報告》，主要作用是鑒別投資方向，選定建設項目，為下一步研究打基礎：

1、幫助企業和投資機構充分認識該項目的實際市場價值；

2、初步評估項目的投資風險與收益；

3、提供大量一手調研數據及相關案例資料供決策參考；

（二）、初步可研階段

需要《項目建議書》、《項目投資計劃書》，主要作用是圍繞項目必要性展開分析研究：

1、幫助企業對項目投資方案進行設計；

2、對投資必要性及企業資源匹配性展開分析；

3、對投資項目提出的框架性的總體設想；

4、對項目的必要性進行初步判斷。

（三）、可行性研究階段

需要《項目可行性研究報告》，主要作用是針對項目可行性進行研究：

1、對該項目是否值得投資和如何進行建設詳細分析；

2、對項目主要內容和配套條件進行深入分析；

3、對項目建成以后的財務、經濟效益及社會影響進行預測；

4、對項目可行性提供可操作性的微觀建議。

（四）、項目評估及決策論證審批階段

召開項目投資論證會，聘請相關專家參與項目論證。由項目主管單位或上級審批單位召開論證會議：

1、對項目相關報告展開論證審核；

2、審定項目是否上馬，何時建設；

3、統一專家意見；

4、項目投資決策周期結束。

五、旋渦氣泵項目可行性研究報告審批流程及各階段提交材料清單？

申請材料

1．建設項目屬地區屬各部門或計劃單列單位的報批函或請示；

2．項目建議書的批復；

3．規劃部門出具的規劃設計方案審查意見；

4．國土資源部門出具的項目用地預審意見；

5．環境保護部門的環境影響評價意見；

6．對交通產生較大影響的項目，提供交通部門出具的交通影響評價意見；

7．政府投資以外的資金籌措平衡方案說明材料；

8．按國家規定內容和要求編制的可行性研究報告；

9．配套資金已落實的證明；

10．國家和本市規定的其他申請材料。

注：信息化項目應提供上述材料的1、2、6、7、10。

辦理時限

收到申請材料后5個工作日內，一次性告知申報單位需要澄清、補充或者完善的內容；自受理申請之日起20個工作日作出審批決定（不含征求相關部門意見、專家評估論證及上報市政府審批的時間）；因特殊情況需要延長辦理時限的，由主管負責人批準，可以延長10個工作日。

審批條件

1．取得項目建議書批復，并提供符合國家規定內容和要求的可行性研究報告；

2．取得規劃部門出具的規劃設計方案審查批準意見；

3．政府投資以外的資金籌措平衡方案成熟；

4．配套資金已落實；

5．重大政府投資項目通過專家評估；

6．需征地的項目初步完成征地、拆遷安置方案；

7．國家和本市規定的其他審批條件。

注：信息化項目應當符合上述條件中的1、3、4、5、7。

 

第五部分旋渦氣泵項目可行性研究方案設計（市場前景+技術可行性+經濟可行性）

一、“申報單位及項目概況”部分編寫要點說明

全面了解和掌握項目申報單位及擬建項目的基本情況，是項目核準機關對擬建項目進行分析評價以決定是否予以核準的前提和基礎。如果不能充分了解有關情況，就難以做出正確的核準決定。因此，對項目申報單位及擬建項目基本情況的介紹，在項目申請報告的編寫中占有非常重要的地位。

通過對項目申報單位的主營業務、經營年限、資產負債、股東構成、主要投資項目情況和現有生產能力等內容的闡述，為項目核準機關分析判斷項目申報單位是否具備承擔擬建項目的資格、是否符合有關的市場準入條件等提供依據。

通過對項目的建設背景、建設地點、主要建設內容和規模、產品和工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規模和資金籌措方案等內容的闡述，為項目核準機關對擬建項目的相關核準事項進行分析、評價奠定基礎和前提。

二、“發展規劃、產業政策和行業準入分析”部分編寫要點說明

發展規劃、產業政策和行業準入標準等，是加強和改善宏觀調控的重要手段，是核準企業投資項目的重要依據。本章編寫的主要目的，是從發展規劃、產業政策及行業準入的角度，論證項目建設的目標及功能定位是否合理，是否符合與項目相關的各類規劃要求，是否符合相關法律法規、宏觀調控政策、產業政策等規定，是否滿足行業準入標準、優化重大布局等要求。

在發展規劃方面，應闡述國民經濟和社會發展總體規劃、區域規劃、城市總體規劃、城鎮體系規劃、行業發展規劃等各類規劃中與擬建項目密切相關的內容，對擬建項目是否符合相關規劃的要求、項目建設目標與規劃內容是否銜接和協調等進行分析論證。

在產業政策方面，闡述與擬建項目相關的產業結構調整、產業發展方向、產業空間布局、產業技術政策等內容，分析擬建項目的工程技術方案、產品方案等是否符合有關產業政策、法律法規的要求，如貫徹國家技術裝備政策提高自主創新能力的情況等。

在行業準入方面，闡述與擬建項目相關的行業準入政策、準入標準等內容，分析評價項目建設單位和擬建項目是否符合相關規定。

三、“資源開發及綜合利用分析”部分編寫要點說明

合理開發并有效利用資源，是貫徹落實科學發展觀的重要內容。對于開發和利用重要資源的企業投資項目，要從建設節約型社會、發展循環經濟等角度，對資源開發、利用的合理性和有效性進行分析論證。

對于資源開發類項目，要闡述資源儲量和品質勘探情況，論述擬開發資源的可開發量、自然品質、賦存條件、開發價值等，分析評價項目建設方案是否符合有關資源開發利用的可持續發展戰略要求，是否符合保護資源環境的政策規定，是否符合資源開發總體規劃及綜合利用的相關要求。在資源開發方案的分析評價中，應重視對資源開發的規模效益和使用效率分析，限制盲目開發，避免資源開采中的浪費現象；分析擬采用的開采設備和技術方案是否符合提高資源開發利用效率的要求；評價資源開發方案是否符合改善資源環境及促進相關產業發展的政策要求。

對于需要占用重要資源的建設項目，應闡述項目需要占用的資源品種和數量，提出資源供應方案；涉及多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等情況的，應根據資源特征提出合理的綜合利用方案，做到物盡其用；通過單位生產能力主要資源消耗量、資源循環再生利用率等指標的國內外先進水平對比分析，評價擬建項目資源利用效率的先進性和合理性；分析評價資源綜合利用方案是否符合發展循環經濟、建設節約型社會的要求；分析資源利用是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響，以提高資源利用綜合效率。

在資源利用分析中，應對資源節約措施進行分析評價。本章主要闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節約的主要措施方案，并對其進行分析評價。有關節能的分析評價設專章單獨闡述。對于耗水量大或嚴重依賴水資源的建設項目，以及涉及主要金屬礦、非金屬礦開發利用的建設項目，應對節水措施及相應的金屬礦、非金屬礦等原材料節約方案進行專題論證，分析擬建項目的資源消耗指標，闡述工程建設方案是否符合資源節約綜合利用政策及相關專項規劃的要求，就如何提高資源利用效率、降低資源消耗提出對策措施。

四、“節能方案分析”部分編寫要點說明

能源是制約我國經濟社會發展的重要因素。解決能源問題的根本出路是堅持開發與節約并舉、節約優先的方針，大力推進節能降耗，提高能源利用效率。為緩解能源約束，減輕環境壓力，保障經濟安全，實現可持續發展，必須按照科學發展觀的要求，對企業投資涉及能源消耗的重大項目,尤其是鋼鐵、有色、煤炭、電力、石油石化、化工、建材等重點耗能行業及高耗能企業投資建設的項目，應重視從節能的角度進行核準，企業上報的項目申請報告應包括節能方案分析的相關內容。

用能標準和節能規范，應闡述項目所屬行業及地區對節能降耗的相關規定，項目方案應遵循的國家和地方有關合理用能標準，以及節能設計規范。評價所采用的標準及規范是否充分考慮到行業及項目所在地區的特殊要求，是否全面和適宜。

能耗狀況和能耗指標分析。應闡述項目所在地的能源供應狀況，項目方案所采用的工藝技術、設備方案和工程方案對各類能源的消耗種類和數量，是否按照規范標準進行設計。應根據項目特點，選擇計算單位產品產量能耗、萬元產值能耗、單位建筑面積能耗、主要工序能耗等指標，并與國際國內先進水平進行對比分析，就是否符合國家規定的能耗準入標準進行闡述。

節能措施和節能效果分析。應根據國家有關節能工程實施方案及其他相關政策法規要求，分析項目方案在節能降耗方面存在的主要障礙，在優化用能結構、滿足相關技術政策、設計標準及產業政策等方面所采取的節能降耗具體措施，并對節能效果進行分析論證。

五、“建設用地、征地拆遷及移民安置分析”部分編寫要點說明

土地是極其寶貴的稀缺資源，節約土地是我國的基本國策。項目選址和土地利用應嚴格貫徹國家有關土地管理的法律法規，切實做到依法、科學、合理、節約用地。因項目建設而導致的征地拆遷和移民安置人口，是項目建設中易受損害的社會群體。為有效使用土地資源，保障受征地拆遷影響的公眾利益，應制定項目建設用地、征地拆遷及移民安置規劃方案，并進行分析評價。

項目選址和用地方案，應闡述項目建設地點、場址土地權屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內容，為項目用地的合理性分析和制定征地拆遷及移民安置規劃方案提供背景依據。在選擇項目場址時，還應考慮項目建設是否會對相關方面造成不利影響，對擬建項目是否壓覆礦床和文物、是否影響防洪和排澇、是否影響通航、是否影響軍事設施安全等進行分析論證，并提出解決方案。

土地利用合理性分析，應分析評價項目建設用地是否符合土地利用規劃要求，占地規模是否合理，是否符合保護耕地的要求，耕地占用補充方案是否可行，是否符合因地制宜、集約用地、少占耕地、減少拆遷移民的原則，是否符合有關土地管理的政策法規的要求。

如果因項目建設用地需要進行征地拆遷，則應根據項目建設方案和土地利用方案，進行征地拆遷影響的相關調查分析，依法制定征地拆遷和移民安置規劃方案。要簡述征地拆遷和移民安置規劃方案提出的主要依據，說明征地拆遷的范圍及其確定的依據、原則和標準；提出項目影響人口和實物指標的調查結果，分析實物指標的合理性；說明移民生產安置、搬遷安置、收入恢復和就業重建規劃方案的主要內容，并對方案的可行性進行分析評價；說明征地拆遷和移民安置補償費用編制的依據和相關補償政策；闡述地方政府對移民安置規劃、補償標準的意見。

六、“環境和生態影響分析”部分編寫要點說明

為保護生態環境和自然文化遺產，維護公共利益，對于可能對環境產生重要影響的企業投資項目，應從防治污染、保護生態環境等角度進行環境和生態影響的分析評價，確保生態環境和自然文化遺產在項目建設和運營過程中得到有效保護，并避免出現由于項目建設實施而引發的地質災害等問題。

環境和生態現狀。應通過闡述項目場址的自然環境條件、現有污染物情況、生態環境條件、特殊環境條件及環境容量狀況等基本情況，為擬建項目的環境和生態影響分析提供依據。

擬建項目對生態環境的影響。應分析擬建項目在工程建設和投入運營過程中對環境可能產生的破壞因素以及對環境的影響程度，包括廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、粉塵和其他廢棄物的排放數量，水土流失情況，對地形、地貌、植被及整個流域和區域環境及生態系統的綜合影響等。

生態環境保護措施的分析。應從減少污染排放、防止水土流失、強化污染治理、促進清潔生產、保持生態環境可持續能力的角度，按照國家有關環境保護、水土保持的政策法規要求，對項目實施可能造成的生態環境損害提出保護措施，對環境影響治理和水土保持方案的工程可行性和治理效果進行分析評價。治理措施方案的制定，應反映不同污染源和污染排放物及其他環境影響因素的性質特點，所采用的技術和設備應滿足先進性、適用性、可靠性等要求；環境治理方案應符合發展循環經濟的要求，對項目產生的廢氣、廢水、固體廢棄物等，提出回收處理和再利用方案；污染治理效果應能滿足達標排放的有關要求。涉及水土保持的建設項目，還應包括水土保持方案的內容。

對于建設在地質災害易發區內或可能誘發地質災害的項目，應結合工程技術方案及場址布局情況，分析項目建設誘發地質災害的可能性及規避對策。通過工程實施可能誘發的地質災害分析，評價項目實施可能導致的公共安全問題，是否會對項目建設地的公眾利益產生重大不利影響。對依照國家有關規定需要編制的建設項目地質災害及地震安全評價文件的主要內容，進行簡要描述。

對于歷史文化遺產、自然遺產、風景名勝和自然景觀等特殊環境，應分析項目建設可能產生的影響，研究論證影響因素、影響程度，提出保護措施，并論證保護措施的可行性。

七、“經濟影響分析”部分編寫要點說明

企業投資項目的財務評價，主要是進行財務盈利能力和債務清償能力分析。而經濟影響分析，則是對投資項目所耗費的社會資源及其產生的經濟效果進行論證，分析項目對行業發展、區域和宏觀經濟的影響，從而判斷擬建項目的經濟合理性。

對于產出物不具備實物形態且明顯涉及公眾利益的無形產品項目，如水利水電、交通運輸、市政建設、醫療衛生等公共基礎設施項目，以及具有明顯外部性影響的有形產品項目，如污染嚴重的工業產品項目，應進行經濟費用效益或費用效果分析，對社會為項目的建設實施和運營所付出的各類費用以及項目所產生的各種效益，進行全面地識別和評價。如果項目的經濟費用和效益能夠進行貨幣量化，應編制經濟費用效益流量表，計算經濟凈現值ENPV、經濟內部效益率ElRR等經濟評價指標，評價項目投資的經濟合理性。對于產出效果難以進行貨幣量化的項目，應盡可能地采用非貨幣的量綱進行量化，采用費用效果分析的方法分析評價項目建設的經濟合理性。難以進行量化分析的，應進行定性分析描述。

對于在行業內具有重要地位、影響行業未來發展的重大投資項目，應進行行業影響分析，評價擬建項目對所在行業及關聯產業發展的影響，包括產業結構調整、行業技術進步、行業競爭格局等主要內容，特別要對是否可能形成行業壟斷進行分析評價。

對區域經濟可能產生重大影響的項目，應進行區域經濟影響分析，重點分析項目對區域經濟發展、產業空間布局、當地財政收支、社會收入分配、市場競爭結構等方面的影響，為分析投資項目與區域經濟發展的關聯性及融合程度提供依據。對于投資規模巨大、可能對國民經濟產生重大影響的基礎設施、科技創新、戰略性資源開發等項目，應從國民經濟整體發展角度，進行宏觀經濟影響分析，如對國家產業結構調整和升級、重大產業布局、重要產業的國際競爭力以及區域之間協調發展的影響分析等。

對于涉及國家經濟安全的重大項目，應從維護國家利益、保證國家產業發展及經濟運行免受侵害的角度，結合資源、技術、資金、市場等方面的分析，進行投資項目的經濟安全分析。內容包括：⑴產業技術安全，分析項目采用的關鍵技術是否受制于人，是否擁有自主知識產權，在技術壁壘方面的風險等；⑵資源供應安全，闡述項目所需要的重要資源來源，分析該資源受國際市場供求格局和價格變化的影響情況，以及現有壟斷格局、運輸線路安全保障等問題；⑶資本控制安全，分析項目的股權控制結構，中方資本對關鍵產業的資本控制能力，是否存在外資的不適當進入可能造成的壟斷、不正當競爭等風險；⑷產業成長安全，結合我國相關產業發展現狀，分析擬建項目是否有利于推動國家相關產業成長、提升國際競爭力、規避產業成長風險；⑸市場環境安全，分析國外為了保護本地市場，采用反傾銷等貿易救濟措施和知識產權保護、技術性貿易壁壘等手段，對擬建項目相關產業發展設置障礙的情況；分析國際市場對相關產業生存環境的影響。

八、“社會影響分析”部分編寫要點說明

對于因征地拆遷等可能產生重要社會影響的項目，以及扶貧、區域綜合開發、文化教育、公共衛生等具有明顯社會發展目標的項目，應從維護公共利益、構建和諧社會、落實以人為本的科學發展觀等角度，進行社會影響分析評價。

社會影響效果分析，應闡述與項目建設實施相關的社會經濟調查內容及主要結論，分析項目所產生的社會影響效果的種類、范圍、涉及的主要社會組織和群體等。重點闡述：

⑴社會影響區域范圍的界定。社會評價的區域范圍應能涵蓋所有潛在影響的社會因素，不應受行政區劃等因素的限制；

⑵影響區域內受項目影響的機構和人群的識別，包括各類直接或間接受益群體，也包括可能受到潛在負面影響的群體；

⑶分析項目可能導致的各種社會影響效果，包括直接影響效果和間接影響效果，如增加就業、社會保障、勞動力培訓、衛生保健、社區服務等，并分析哪些是主要影響效果，哪些是次要影響效果。

社會適應性分析，應確定項目的主要利益相關者，分析利益相關者的需求，研究目標人群對項目建設內容的認可和接受程度，評價各利益相關者的重要性和影響力，闡述各利益相關者參與項目方案確定、實施管理和監測評價的措施方案，以提高當地居民等利益相關者對項目的支持程度，確保擬建項目能夠為當地社會環境、人文條件所接納，提高擬建項目與當地社會環境的相互適應性。

社會風險及對策分析，應在確認項目有負面社會影響的情況下，提出協調項目與當地的社會關系，避免項目投資建設或運營管理過程中可能存在的沖突和各種潛在社會風險，解決相關社會問題，減輕負面社會影響的措施方案。

 

第六部分旋渦氣泵項目可行性研究報告范文節選（基于成功案例）

一、項目建設投資估算方案

序號項目占地面積

（m2）層數建筑面積

（m2）建筑單價

（元/m2）建筑工程費

（萬元）

1綜合辦公樓748.8032246.402400.00539.14

2生產包裝一體化車間2100.0012100.001200.00252.00

3管件生產車間1500.0011500.001200.00180.00

4封閉型原料破碎及混料配料車間600.001600.001200.0072.00

5檢測工作室240.001240.002000.0048.00

6原料庫1500.0011500.00700.00105.00

7成品庫1500.0011500.00700.00105.00

8澡堂120.002240.002000.0048.00

9鍋爐房80.00180.00600.004.80

10地下循環水池（含管道及地面處理）200.0010.00800.0016.00

11深水井泵房（含管道）16.00116.001200.001.92

12廠區配電站（含管線）16.00116.00600.000.96

13廁所32.00132.001000.003.20

14門房16.00116.001200.001.92

15環島及景觀水池80.0010.00400.003.20

16停車場（1個貨運、2個公務）900.0010.00270.0024.30

17硬化地面3148.0010.0030.009.44

18道路3600.0010.0080.0028.80

19綠地5400.0010.0050.0027.00

20圍墻、門及其他輔助工程183.3110.00300.005.50

四合計21980.1110086.401476.18

二、企業介紹說明（圖形數據歸納直觀化）

 

三、項目總平面布置圖設計方案（根據要求可做效果圖）

 

四、項目綜合能耗方案設計

圖表：項目主要用電設備用電量

本項目能耗計算僅考慮用電和天然氣，按照《綜合能耗計算通則GBT2589-2008》的規定，電、天然氣的折標系數分別為1.229t/萬KWH、12.143t/m3。經測算，項目能耗情況如下：

項目年總耗電量約為473.65萬KWH、總用天然氣量38000.00m3,項目年綜合能耗約為632.66tce/a，項目使用建筑面積為23703.44m2，項目總投資23871.04元，由此可得：

圖表：項目能效指標表

 

五、項目投資構成方案設計

項目總投資5600.00萬元，其中建設投資4320.00萬元（其中建筑工程費1476.18萬元、設備購置費1387.26萬元、土地購置費500.00萬元、安裝工程費509.47萬元、工程建設其他費用116.19萬元、基本預備費119.67萬元、漲價預備費38.73萬元、建設期利息172.50萬元），鋪底流動資金1280.00萬元。

圖表：項目總投資估算表單位：萬元

序號項目合計（萬元）

一建筑工程費1476.18

1綜合辦公樓539.14

2HDPE管生產包裝一體化車間252.00

3HDPE管件生產車間180.00

4封閉型原料破碎及混料配料車間72.00

5檢測工作室48.00

6原料庫105.00

7成品庫105.00

8澡堂48.00

9鍋爐房4.80

10地下循環水池（含管道及地面處理）16.00

11深水井泵房（含管道）1.92

12廠區配電站（含管線）0.96

13廁所3.20

14門房1.92

15環島及景觀水池3.20

16停車場（1個貨運、2個公務）24.30

17硬化地面9.44

18道路28.80

19綠地27.00

20圍墻、門及其他輔助工程5.50

二設備購置費1387.26

三土地購置費500.00

四安裝工程費509.47

1建筑安裝與裝修費590.47

2設備安裝與調試費41.62

3土地整理費25.00

五工程建設其他費用116.19

1建設單位管理費22.70

2勘察設計費15.60

3研究試驗費7.41

4建設單位臨時設施費3.12

5工程建設監理費8.54

6工程保險費8.74

7施工機構遷移費4.26

8合同預算審查費1.50

9招標投標管理費5.40

10標底編制費3.60

11技術措施費2.42

12項目可研及申報費6.25

13聯合試運轉費12.46

14生產職工培訓費3.27

15市政管理費1.50

16環保評估費1.20

17排污管理費2.57

18節能措施管理費0.80

19其他費用4.85

六基本預備費119.67

七漲價預備費38.73

八建設期利息172.50

九建設投資合計4320.00

十鋪底流動資金1280.00

十一項目總投資5600.00

六、項目設備選型方案設計

項目設備總計投資1387.26萬元，安裝調試費41.26萬元。具體選型如下：

圖表：項目設備選型方案配置表

設備名稱型號廠家單位數量價格

（萬元）合計

（萬元）功率

（kw）

HDPE擠出生產線BRP-630江蘇貝爾條1142.00142.00230

HDPE擠出生產線JWGF-25上海金緯條2125.00250.0075

HDPE擠出生產線JWGF-63上海金緯條3108.00324.0045

HDPE注塑機90~250上海金緯臺470.00280.0050

HDPE注塑機20~75上海金緯臺431.50126.0020

烘干機400上海金緯臺132.0032.004.5

電子萬能試驗機WDW2020承德鑫馬臺13.503.502

熔體流動速測定儀XNR-400AM1承德鑫馬臺10.900.901.5

啞鈴制樣機XYZ-1承德鑫馬臺10.300.300.5

切割機XQG-1承德鑫馬臺10.350.351

尺寸變化率XQK-300承德鑫馬臺10.350.350.8

恒溫介質箱（630型）XGW-A-630承德鑫馬臺12.702.705

氧化誘導期分析儀HYD北京恒久臺13.203.200.8

熱熔對接焊機SHD160無錫勝達臺23.507.001

熱熔對接焊機SHD450無錫勝達臺23.507.002.5

熱熔對接焊機SHD250無錫勝達臺22.505.002

管件接焊機SHD315無錫勝達臺118.0018.003.5

多角度切割機SJC315無錫勝達臺115.6015.603.5

塑膠破碎造粒機PC900天鋒臺28.4016.8037

潛水泵200QJ10-262山西雙龍泵業臺10.350.3523

鍋爐給水泵GC型離心水泵山西雙龍泵業臺10.400.4015

排污泵WQ潛污泵山西雙龍泵業臺10.500.5018.5

中央空調4MAX外機大金套154.6054.60382

獨立空調GMVR-R28P格力臺50.452.252.8

辦公電器臺200.408.000.15

通風設備套62.3013.801.16

照明設備T5節能燈套17.407.40

冷水噴淋設施套13.603.60

變壓器500kw臺16.006.00

配電室及配電設施套160.426.72

檢驗儀器套11.801.80

庫房設施套25.4010.80

澡堂設施套17.507.50

廁所設施套12.702.70

環保設施套17.327.32

消防通信安全設施套18.358.35

后勤安保設施套13.243.24

備用電機、水泵等設備套17.237.23

設備購置費1387.26

安裝調試費41.62

合計1428.88

七、項目生產工藝流程方案設計

表5-3冰箱空調等無害化處置及資源回收生產線單元劃分

單元名稱功能說明

預處理系統包括拆解工作臺和制冷劑回收裝置，用于回收制冷劑、人工輔助拆解壓縮機、分揀易拆塑料件

破碎系統包括液壓送料、強制給料、皮帶輸送及破碎設備，用于物料的輸送及整機破碎

整體解離系統獨創的用于物料高效粉碎和聚氨酯泡沫分離一體化設備，可實現聚氨酯泡沫的分選

除鐵系統包括磁選機，用于將物料中鐵類物質去除

有色金屬分離系統用于銅、鋁等有色金屬和塑料的分離

泡沫減容回收系統包括泡沫減容設備，用于泡沫進一步粉碎，使泡沫孔隙氣體逸出及后續的打包輸送

安全系統包括噴霧、噴氮、環戊烷檢測設備，確保生產線安全運行

尾氣處理系統包括布袋除塵、活性炭吸附裝置，確保排放的尾氣達到國家標準

自動控制系統包括視屏監控及自動控制設備，提高生產線自動化程度，降低操作難度

圖5-9冰箱空調等無害化處置工藝流程圖

八、項目市場前景分析（基于大量數據）

4.4我國多高層鋼結構建筑市場需求分析

4.4.1多高層鋼結構住宅建筑逐步興起，市場前景廣闊

美國按建筑面積統計，多高層鋼結構在房屋中占比為52%；日本2005年多高層鋼結構建筑新開工面積就達到38%；我國目前多高層鋼結構住宅占比不到1%，仍處于推廣階段，隨著人們對住宅安全性的要求越來越高，未來前景很大。

2010年住宅竣工價值為1.77萬億元，若30%為多高層鋼結構住宅、且投資占20%，則容量為1000億元。目前，在住建部的推動下，多高層鋼結構住宅處于發展的初步階段。至此已建成了32個約300萬平方米的鋼結構住宅項目。

多高層住宅鋼結構建筑是我國城鎮化和綠色節能的必然選擇。隨著城鎮化進程的快速推進，城市新增人口急速增長，對住宅的需求極為緊迫，工業化生產的多高層鋼結構住宅將成為首選。

根據住建部權威測算，城市化率每提高1%，城市人口將增加1300萬，按人均住宅面積25平米（全國人均住宅面積28平米），則需要新增住房面積32500萬平方米。再加上原有舊屋拆遷，以及沒有計算進城市人口的2億多農民工，近幾年每年近6億平米的住房竣工面積仍供不應求。城市化率達到50%會后有加速趨勢。日本1950年到1960年10年城市化率從38%上升到64%，平均每年增長2.6個百分點。預計中國未來城市化進程將會進一步加快，因此工業化程度高工期短的多高層鋼結構住宅具有明顯優勢。另外多高層鋼結構住宅在節能方面的性質十分有利于其推廣。因此，多高層鋼結構可循環利用在資源短缺日趨嚴重的未來將受到廣泛重視。

十二五規劃大力鼓勵建筑節能。住房和城鄉建設部副部長仇保興透露，為推進未來我國綠色建筑，我國將全面推行綠色建筑“以獎代補”的經濟激勵政策。未來采取的策略將包括購房貸款利率優惠，并在試行物業稅的地區減半征收物業稅。即消費者購買綠色建筑可以享受貸款利率優惠，在試行物業稅的地區物業稅減半征收。而“十二五”期間新建的保障性住房將首先成為“節能房”。

時間規范

1998國辦《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量若干意見的通知》

1998《高層民用建筑鋼結構技術規程》

2001建設部《鋼結構住宅建筑產業化技術導則》

2003《天津市鋼結構住宅設計規程》

2003《鋼結構設計規范》

2005建設部《底層輕鋼結構裝配式住宅技術要求》

2007《上海市多高層鋼結構住宅技術規程》

2009《鋼結構住宅設計規范》

2010《輕型鋼結構住宅技術規程》

表4-2鋼結構住宅相關技術規范

另外，企業主導政府支持的各鋼結構產業化基地的建立如火如荼。首個“國家鋼結構住宅產業化基地”蕭山住宅鋼結構構件生產基地已經成熟；武漢陽邏開發區成立首個國家級鋼結構特色產業基地。福建投資建立海西鋼構配送中心，計劃5年時間構建百億鋼構產業集群。

4.4.2多高層鋼結構在基礎建設領域應用前景多重利好

目前鋼結構建筑在火車站、機場航站樓、超高層建筑以及大型場館建設方面，已全面替代傳統鋼筋混凝土結構，而且在多高層建筑物中的應用比例正逐步提升。隨著城鎮化建設的不斷推進，十二五期間仍將持續有火車站、機場、高層建筑、大型場館的投資需求，由此帶動重型鋼結構及空間鋼結構的快速發展。

火車站：2010年我國鐵路營運里程達到9萬公里，根據鐵道部中長期鐵路網規劃，預計2020年我國鐵路營業里程將達到12萬公里以上，未來10年鐵路新增里程至少3萬公里，2010年全國已有客運站1779座，照此推算中長期我國還將新建客運站600座。

機場：根據《民航發展第十二個五年規劃(草案)》，民航基礎設施建設預計“十二五”期間投資規模達到4000億元以上，比“十一五”增加60%以上。到2015年，運輸機場數量達到220個以上，比2010年增加45個以上。實施63個機場新建工程，88個機場改擴建工程，20個機場遷建工程。

……

九、項目盈利模式分析

 

十、項目盈虧平衡分析

通過項目預期銷售產能的實現程度來分析項目的贏虧平衡問題，可以發現，在其它條件不變的情況下，只要項目的預期產能達到約51.75%，即可保本不發生虧損。如下圖所示：

 

 

 

第七部分甲級資質單位編制旋渦氣泵項目可行性研究報告服務

一、旋渦氣泵項目可研報告涉及關鍵詞

旋渦氣泵項目，可行性研究報告，甲級資質，銀行貸款，申請用地，申請報告，信用評級

二、編制團隊構成

目前我們擁有60多人的專職研究與咨詢精英團隊，其中專職研究員30名，專職咨詢師10人，博導、教授10名，博士10位。專職研究與咨詢團隊由具有多年工作經驗的產業研究員、數據分析師、技術工程師、工商管理碩士（MBA）、注冊咨詢師、注冊會計師、經濟管理類博士、各領域專家教授等組成。

《旋渦氣泵項目可行性研究報告（2013版甲級資質）》編制團隊由具有注冊咨詢師、高級工程師、經濟師及旋渦氣泵業內資深專家組成，項目團隊深諳不同用途可研報告要點之道，分別結合政府部門、開發區、各大商業銀行審查節點重點對項目市場前景、盈利模式、還貸能力、風險及防控分析、技術、設備、財務等方案選擇進行科學論證與分析。為企業順利通過立項、貸款、開發區入駐審核提供一站式咨詢服務。

三、旋渦氣泵項目可行性研究報告（2013版甲級資質）編制工作流程

1、初步規劃項目調查清單——1日

初步擬定項目整體方案框架，出具詳細的調查清單，初步確定清單各個部分的主要調研對象。

2、成立項目組—1—2日內

項目組成員：項目經理客戶公司負責人

客戶公司輔助人員：財務一人、非財務一人

3、核心團隊訪談——2—3日

針對主要的核心高管進行訪談

訪談重點：對項目的認識、在項目中的定位、對項目或局部工作的設想、具體的建議和想法、配合可研各模塊調查的內容和可提供的資料

4、資料匯總整理、形成初步設計方案—4—5日

整理詳細的大綱、和各個章節的主要設想，報公司領導討論增補

5、撰寫初稿—6—10日

撰寫初稿，并隨時收集各個部門負責人對相應章節的建議

6、初稿匯報審查—12日

初稿匯報，各部門提出意見，補充材料

7、反饋意見整理，修改報告—13—14日

修改報告

8、報告定稿—10-15日

 

第八部分最新可行性研究成功案例（包括但不限于）

1.500千瓦太陽能儲能充電站項目可行性研究報告

2.新建納米晶染料敏化太陽能電池生產線項目可行性研究報告

3.新能源（磁動力）產業基地項目可行性研究報告

4.年產4000萬平米鋰電池隔膜項目可行性研究報告

5.年產200MW太陽能晶體硅片項目可行性研究報告

6.3000噸太陽能級多晶硅生產項目可行性研究報告

7.透明導電膜（TCO）玻璃項目商業計劃書

8.200MW太陽能薄膜板廠及1GW太陽能發電站項目

9.循環經濟靜脈產業園項目可行性研究報告

10.治理礦渣廢水及礦渣綜合利用項目可行性研究報告

11.可再生資源回收加工中心項目可行性研究報告

12.某經濟開發區循環經濟產業園項目可研報告

13.電子廢物拆解及處理項目可行性研究報告

14.年產20萬噸綠色節能多高層鋼結構項目可行性研究報告

15.收集、凈化廢礦物油項目可行性研究報告

16.高性能微孔濾料生產線建設項目可行性研究報告

17.工業廢水及城市污水處理項目可研報告

18.太陽能節能設備項目可行性研究報告

19.高效節能生物污水處理項目可行性研究報告

20.年處理2000噸釹鐵硼廢料綜合利用項目

21.山東煙臺某文化產業園區可行性研究報告

22.文化創意旅游產業區項目可行性研究報告

23.3D產業動漫工業園項目可行性研究報告

24.江蘇省動漫產業基地項目可行性研究報告

25.創意產業園綜合服務平臺建設項目可行性研究報告

26.歷史文化公園項目可行性研究報告

27.生物麻纖維綠色環保功能型面料生產線項目

28.氟硅酸綜合清潔利用項目可行性研究報告

29.年產300萬碼研磨墊項目可行性研究報告

30.年產20萬噸有機硅項目可行性研究報告

31.車用稀土改性鎳氫動力電池生產基地建設項目可行性研究報告

32.12萬噸/年磷精礦（浮選）、配套8萬噸/年飼料級磷酸三鈣項目

33.電石下游精細化工品生產裝置建設項目可研

34.含氟高分子材料及含氟精細化學品系列產品項目

35.精細化工產業配套園項目建議書兼可研報告

36.大氣顆粒物監測儀器生產項目可研報告

37.礦山機械及配件制造項目可行性研究報告

38.汽車配套高分子材料成型產品生產項目

39.年產3萬噸異形精密汽車鍛件項目可行性研究報告

40.汽車商業旅游綜合體項目可行性研究報告

41.新建磁動力轎車項目可行性分析報告

42.4萬噸PA6浸膠簾子線（含魚網絲）項目申請報告

43.年產20萬輛電動車項目可行性研究報告

44.擴建年產30000套各類重型汽車差速器總成生產線項目

45.高科技農業園區建設項目可行性研究報告

46.綠色農產品配送中心項目立項報告

47.富硒食品工業園項目可行性研究報告

48.采用生物發酵技術生產優質低溫肉制品項目立項報告

49.蔬菜、瓜果、花卉設施栽培項目可行性研究報告

50.新型水體富營養化處理項目商業計劃書

51.現代農業生態觀光示范園區建設項目

52.5000噸水果儲藏保鮮氣調庫可行性研究報告

53.我國國際生態橄欖油物流中心基地項目可行性研究報告

54.綜合物流園區項目可行性研究報告

55.大型水果物流中心建設項目可行性研究報告

56.超五星級園林式溫泉度假酒店可行性研究報告

57.信息安全災難恢復信息系統項目可研報告

58.“祥云”高校云服務平臺成果轉化項目可行性研究報告

59.氣象數據處理解釋中心項目申請報告

60.電子束輻照項目可行性研究報告

61.年產3000臺智能設備控制系統電液伺服系統項目可行性研究報告

62.年產3000萬根納米碳碳素纖維加熱管/加熱板項目

63.壓敏電阻片及SPD電涌保護器項目可行性研究報告

64.智能電網電能量綜合管理系統項目可行性研究報告

65.10萬套鎂合金手提電腦外殼壓鑄生產線可行性研究報告

66.年產10萬噸金屬鎂及鎂合金加工生產項目可行性研究報告

67.38萬噸廢鋼鐵加工處理生產線項目可行性研究報告

68.年產80萬噸鐵礦石采選工程項目可行性研究報告

69.年產1萬噸高性能銅箔生產項目可行性研究報告

70.年產3萬噸碳酸二甲酯項目可行性研究報告

71.新建年產500噸鉬制品生產線可行性研究報告

72.3萬錠亞麻高檔生態面料生產線項目立項報告

73.年產廢紙再造30萬噸白板紙并自備20000KW熱電廠項目立項報告

74.年產6000萬套煙用商標紙彩色印刷項目立項報告

75.11.6萬立方米竹板材加工項目可行性研究報告

76.6000萬平米膠粘制品生產項目可行性研究報告

77.五萬錠精梳紗生產線高新技術改造項目可研報告

78.年產10萬噸超細礦石微粉可行性研究報告

79.年產2000萬塊新型空心磚生產線項目申請報告

80.年產2.0億標塊粉煤灰蒸壓磚項目建議書

81.年產6000萬塊煤矸石空心磚項目可行性研究報告

82.年產500萬平方米高檔陶瓷墻地磚生產線項目可研報告

83.大理石板型材生產線項目可行性研究報告

84.年產8000萬噸高性能建筑乳膠涂料可行性研究報告

85.云南紅河州開遠市方解石粉加工廠項目可行性研究報告

86.廢礦物油再生利用項目可研報告

87.煤層氣開發項目可行性研究報告

88.高新技術研發中心擴建項目可行性研究報告